你知道吗婚后购房不一定是夫妻共同财产

发布时间：2021-01-07 16:02:12 阅读：次来源：道钉厂家

袁媛

通常，婚后购买的房产，是婚姻存续期间家庭添置的财产，故被认定为夫妻共同财产，各占50%的份额，但是这并不是绝对的，以下三种情况即为例外：

第一种情况：如果婚后购买的房产是一方以婚前财产出资购买的房屋，登记在自己名下，则所购房产仍属于个人财产。

第二种情况：由一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，视为父母只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方（登记方）的个人财产。

第三种情况：由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，并非各占50%的份额，当然，如果双方另有约定除外。